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Palazzina del corso

intervento cielo/terra in pieno centro storico
Corso Cavour
Arona

TRATTATIVA RISERVATA

  • VISTA DA P.SAN GRAZIANO 3
  • VISTA DA P. SAN GRAZIANO 4
  • VISTA DA P. SAN GRAZIANO 5
  • SCORCIO SU C.SO CAVOUR
  • PORTICATO DEL CORTILE
  • VISTA DA CORTILE
  • VISTA DA C.SO CAVOUR 3
  • VISTA DA C.SO CAVOUR 6
  • VISTA DA C.SO CAVOUR

TIPOLOGIA: PALAZZINA CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE

 

EPOCA COSTRUZIONE: ’900

 

SUPERFICI: 1.835 MQ TOT.

 

DESTINAZIONE D’ USO: RESIDENZIALE, COMMERCIALE, E TERZIARIO

 

PIANO: T, 1, 2, 3

 

COMPOSIZIONE:

PIANO TERRA AD USO NEGOZI DI 534,75 MQ A REDDITO

PIANO PRIMO AD USO RESIDENZIALE/TERZIARIO DI 508 MQ

PIANO SECONDO AD USO RESIDENZIALE DI 425 MQ

PIANO TERZO MANSARDE DI 280 MQ

 

 

immobile esente da certificazione energetica

Descrizione Proprietà

ASSET: Ottimo investimento/intervento immobiliare, stabile d’epoca e di grande charme disposto su 3 livelli più mansarda con caratteristico cortile interno caratterizzato da splendide volte a crociera. Ogni piano è diviso in più unità abitative separate, completamente da ristrutturare e disporre secondo diverse opzioni di intervento.
L’operazione comprende il piano terra di 534 mq suddivisi in 5 di 217, 87, 92,80 e 70 mq di cui i primi 3 già ristrutturati e con un ottimo reddito,  il primo piano di 508 mq frazionabili in residenziale e/o terziario, il secondo piano di 425 mq di residenziale e il 3° piano composto da una grande mansarda frazionabile di 280 mq.

LOCATION: Il contesto è quello Arona, affascinante cittadina lacustre, in Corso Cavour/Piazza San Graziano, nel cuore della zona più commerciale della città e a pochi passi dal lago.

Dettagli

Generali:

  • 3 negozi di 217, 87 e 92 mq locati e con ottima rendita
  • 2 negozi per un totale di 140 mq da ristrutturare
  • 2 piani a destinazione residenziale/terziaria di 933 mq
  • Mansarda di 280 mq con affacci sul lago
  • Posizione strategica
  • Cortile interno di proprietà con posti auto

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